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Mensaje de: Chem Hora: 07/07/2026 15:11:48
No estoy diciendo que estos 21 millones los pone OHLA, no , esto no es así. Simplemente que tenía 53..........
No estoy diciendo que estos 21 millones los pone OHLA, no , esto no es así. Simplemente que tenía 53..........
Gracias por la aclaración, Chem.
Si Jorge332 pregunta quién pone el dinero (21,5 M€) para hacer el Spa y tú le respondes hablando de la deuda bancaria que logró OHLA con la refinanciación tras el reparto de Canalejas, quizá deberíamos hacer un esfuerzo por explicar las cosas más claramente.
Si Jorge332 pregunta quién pone el dinero (21,5 M€) para hacer el Spa y tú le respondes hablando de la deuda bancaria que logró OHLA con la refinanciación tras el reparto de Canalejas, quizá deberíamos hacer un esfuerzo por explicar las cosas más claramente.
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Mensaje de: Chem Hora: 07/07/2026 13:26:11
OHLA, con financiación bancaria. Se anunció en su día.
OHLA, con financiación bancaria. Se anunció en su día.
Chem, te veo muy despistado. Si piensas que OHLA ahora se endeuda para invertir en Spas, mejor que reflexiones porque te equivocas.
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Previsión de la refinanciación de la deuda:
- En agosto se abre contractualmente una ventana financiera que permite a OHLA cancelar de forma anticipada la deuda pendiente (aprox. 327 M€) que vencen en diciembre de 2029.
- Eliminar el interés "PIK": La deuda actual tiene un interés creciente muy alto (entre el 9,65% y el 14,05% que combina tramo fijo y pago en especie o PIK).
- Migración a deuda bancaria: Se prevé tantear una migración total o parcial hacia deuda bancaria tradicional por la notable mejora de los resultados y la vuelta al beneficio.
- Eso eliminaría las restricciones operativas actuales y permitiría volver al dividendo.
- En agosto se abre contractualmente una ventana financiera que permite a OHLA cancelar de forma anticipada la deuda pendiente (aprox. 327 M€) que vencen en diciembre de 2029.
- Eliminar el interés "PIK": La deuda actual tiene un interés creciente muy alto (entre el 9,65% y el 14,05% que combina tramo fijo y pago en especie o PIK).
- Migración a deuda bancaria: Se prevé tantear una migración total o parcial hacia deuda bancaria tradicional por la notable mejora de los resultados y la vuelta al beneficio.
- Eso eliminaría las restricciones operativas actuales y permitiría volver al dividendo.
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El acuerdo con Aire Ancient Baths facilita que Canalejas pueda venderse pronto. El Spa de lujo ocupará el espacio que dejó libre el cierre del área gastronómica. La firma con un operador internacional de prestigio garantiza a OHLA una ocupación estable a largo plazo y un flujo constante de clientes de alto poder adquisitivo. Así, OHLA podrá presentar un cuaderno de venta impecable a los potenciales inversores.
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Mensaje de: jorge332 Hora: 07/07/2026 11:34:02
Pero los 21 millones quien los pone ?
Pero los 21 millones quien los pone ?
Aire Ancient Baths invierte y desarrolla sus Spas. En este caso, con un espacio de 2.200 metros cuadrados hablamos de una inversión cercana a los 9.800 € por m2, que no es poco. Esa inversión se financiará con el apoyo de Aire Ancient Baths, deuda corporativa y posiblemente la implicación de terceros inversores, pero OHLA, en calidad de propietario del inmueble y arrendador, no va a invertir.
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Mensaje de: MrRocketbooster Hora: 06/07/2026 10:47:00
Próximos pasos: 1) Venta de Canalejas y/o Ingesan 2) Amortización parcial de la deuda del grupo 3) I..........
Próximos pasos: 1) Venta de Canalejas y/o Ingesan 2) Amortización parcial de la deuda del grupo 3) I..........
Revisa tus cálculos, 903alba. Para tu información, al cierre del 1er trimestre de 2026, la deuda financiera neta del grupo OHLA (es decir, incluso considerando toda la liquidez existente, de la que una parte muy importante queda bloqueada por la operativa del negocio) se situó en 254,0 M€.
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Próximos pasos:
1) Venta de Canalejas y/o Ingesan
2) Amortización parcial de la deuda del grupo
3) Incremento del rating de la deuda
4) Refinanciación del resto de la deuda a un tipo entre el 5,50 y el 6,50%
1) Venta de Canalejas y/o Ingesan
2) Amortización parcial de la deuda del grupo
3) Incremento del rating de la deuda
4) Refinanciación del resto de la deuda a un tipo entre el 5,50 y el 6,50%
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Para empezar, la entrada de Legal & General Investment Management, una gestora basada en Londres que ha adquirido una participación del 3,14% en OHLA a través de un fondo de pensiones y un ETF que gestiona, abre la puerta a la definitiva superación de los 0,50 €, cosa que sucederá antes de que cerremos este mes de julio.
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Lo anuncié y no me cansaré de repetirlo: hay muy buenas noticias en camino. Incluso a día de hoy, OHLA sigue estando a punto de caramelo para los lentos que todavía no han entrado. El valor del grupo seguirá incrementándose.
Los que tengan la debida paciencia, obtendrán los rendimientos.
Los que tengan la debida paciencia, obtendrán los rendimientos.
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Es curioso... Cuando supere los 0,80 € algunos seguirán insistiendo que se dejó un gap sin cerrar no-sé-dónde. Vaya manera de perder el tiempo!
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