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Comentando Capi sobre los bonos, al inicio del video.
Mensaje de: Juan Carlos Armada Hora: 23/08/2026 19:07:56
Sobre el Wacc tenéis la sensibilidad al 10% y 15% Por debajo de 10% en República Dominicana... esper..........
No es convincion, son datos por eso te pongo cosas concretas.Sobre el Wacc tenéis la sensibilidad al 10% y 15% Por debajo de 10% en República Dominicana... esper..........
12 millones, ya ganaba en Marelago antes del último acuerdo, por 8,3 millones con ese trabajo ni se despeina, lo que pones es un margen de 14% tan solo, eso no es Clerhp
Indicas 1 dólar de contribución comunidad al mes no es correcto, es el DOBLE son 2 $ al mes con sus actualizaciones, eso por poner un ejemplo serían con los 2,5 M de M2 60 millones anuales, lo que con tu márgen de 30% son 18 millones anuales de ahora de beneficio y tú lo valoras en 70 y algo, me da que no
La financiación veremos como va bajando o será con recursos propios, otras inversiones, etc...
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Mensaje de: RCH1975 Hora: 23/08/2026 15:00:46
Juan Carlos, con todos los respetos. Que clerhp tenga unos beneficios de 1.950 M netos en caja por..........
Lo que llamas servicios pasivos, están contemplados como Servicios comunitarios (mantenimiento, la comunidad), Gestión vacacional (mediación en los alquileres, check in/Out limpieza que son de Clerhp por contrato) y alquiler de locales. Evidentemente aquí las hipótesis son más "inventadas" y cualquier contribución es bienvenida.Juan Carlos, con todos los respetos. Que clerhp tenga unos beneficios de 1.950 M netos en caja por..........
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Mensaje de: Juan Carlos Armada Hora: 23/08/2026 2:14:06
A ver si os gusta. No es consejo de inversión. Cada uno debe de hacer su propio análisis y considera..........
Si, con varias fuentes y muchas hipótesis razonables pero opinables por supuesto.A ver si os gusta. No es consejo de inversión. Cada uno debe de hacer su propio análisis y considera..........
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Mensaje de: tutatis Hora: 23/08/2026 15:04:29
Habla de valoracion a presente del proyecto en base a los flujos futuros. Quiza sea su valoracion a ..........
Correcto 100%. Recordad que JA mencionó 60€ en ls reunión de minoristas PC BolsaHabla de valoracion a presente del proyecto en base a los flujos futuros. Quiza sea su valoracion a ..........
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Mensaje de: Joyce Hora: 23/08/2026 18:39:58
WACC 12, es la tasa de descuento que se utiliza para calcular el valor presente de los flujos de caj..........
Sobre el Wacc tenéis la sensibilidad al 10% y 15% Por debajo de 10% en República Dominicana... esperemos a ver el interés del bono. La última valoración de Momentum usaba 15%. Marelago es el dato publicado actualizado por el wacc y pasado a euros. Ojo que es todo en USD y el valor en acción en Euros.WACC 12, es la tasa de descuento que se utiliza para calcular el valor presente de los flujos de caj..........
Me encanta que tengamos tanta convicción en el valor porque asi no venderemos antes de tiempo tumbando el precio.
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WACC 12, es la tasa de descuento que se utiliza para calcular el valor presente de los flujos de caja libre (FCF) futuros y ,poder de esta forma, valorar un proyecto de inversión. Pondera los costes de cada una de las fuentes de financiación de la compañía ya sean propios o ajenos (
No lo veo correcto, más de 9 no le daría.
Marelago valorarlo en 8,3 millones? creo estará en el doble mínimo; servicios, mobiliario también?
No miré más, con eso tengo una idea del análisis.
Está bien estudiar, es bueno tener una idea propia
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Mensaje de: BARTH Hora: 23/08/2026 16:02:11
Gracias por compartir vuestra valoración. Y doy gracias en general porque son varias y distintas. Me..........
Falta Gv19 para dar fe y levantar acta, y a Clerhp para subir apuesta… Veo jamón y subo a apartamento Larimar!! Gracias por compartir vuestra valoración. Y doy gracias en general porque son varias y distintas. Me..........
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Mensaje de: tutatis Hora: 23/08/2026 15:04:29
Habla de valoracion a presente del proyecto en base a los flujos futuros. Quiza sea su valoracion a ..........
Correcto es como indicas. Casualmente se parece a los 60€ que comentó JA a los que pudieron ir a la reunión de minoritarios de PC Bolsa.Habla de valoracion a presente del proyecto en base a los flujos futuros. Quiza sea su valoracion a ..........
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Gracias por compartir vuestra valoración. Y doy gracias en general porque son varias y distintas. Me ayudais a desarrollar mis propias conclusiones.
Animo a que seáis más quienes compartan. Estaría bien registrarlas para el futuro, para cuando se vea cual secumple con mayor aproximacion.
Eso merece jamón!! por lo menos
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