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Disminución gastos e intereses financieros progresiva. Caja neta financiera neta positiva final I Fase.
Confotur, en periodo de trabajo para nombrar a la zona turística
Beach Club playa con traslados
Incremento precios hasta comparables en II Fase
Locales comerciales hoteles, etc. en propiedad, régimen en alquiler o participacion ingresos
Potencial para otros desarrolladores modelo "Larimar" integrado llave en mano
Márgenes 30% (superiores a inmobiliarias), por integración procesos construcción, porcentajes mayores en R.D., acuerdo proveedores a largo, bajo coste terreno, rapidez, semi automatización producción
Creación compañía de Servicios para Larimar y renta larga
Confotur, en periodo de trabajo para nombrar a la zona turística
Beach Club playa con traslados
Incremento precios hasta comparables en II Fase
Locales comerciales hoteles, etc. en propiedad, régimen en alquiler o participacion ingresos
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Márgenes 30% (superiores a inmobiliarias), por integración procesos construcción, porcentajes mayores en R.D., acuerdo proveedores a largo, bajo coste terreno, rapidez, semi automatización producción
Creación compañía de Servicios para Larimar y renta larga
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bd, muy buena la entrevista de ayer... gran entrevistador "capí"
En momentos apreto las tuercas a JA, quien supo salir airoso sin duda, claro y directo como siempre.. sobretodo en el tema de la financiación, que dejo las cosas bien claras, No hay problemas de financiación, esta cerrada, y es suficiente para las necesidades del proyecto en esta primera fase. Esto ya esta claro sin discusión, y a más explico todas las opciones que tenia clerhp de conseguir mas financiación si fuera necesaria.
el tema de los terrenos, impresionante l o que va asuponer en el balance y en % margen ssobre las ventas... aquí va a estar la madre del cordero de los Bº netos. que va a conseguir la empresa..
yo creo que ayer, más de un piso vendio, y más de un accionista a medio largo plazo ha ganado clerhp....
En momentos apreto las tuercas a JA, quien supo salir airoso sin duda, claro y directo como siempre.. sobretodo en el tema de la financiación, que dejo las cosas bien claras, No hay problemas de financiación, esta cerrada, y es suficiente para las necesidades del proyecto en esta primera fase. Esto ya esta claro sin discusión, y a más explico todas las opciones que tenia clerhp de conseguir mas financiación si fuera necesaria.
el tema de los terrenos, impresionante l o que va asuponer en el balance y en % margen ssobre las ventas... aquí va a estar la madre del cordero de los Bº netos. que va a conseguir la empresa..
yo creo que ayer, más de un piso vendio, y más de un accionista a medio largo plazo ha ganado clerhp....
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Mensaje de: Nacho81 Hora: 10/05/2026 21:22:10
Comprados todos los terrenos
750M$ valoración posible terrenos, sin actualizar desde Mayo 2025
Primeras entregas en Octubre
Vendidas todas las villas
II Fase próxima comercialización
95% seguridad de Financiación, firmados contratos
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