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rch1975

4,9

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9:27:20

0,54%

CLR

Vendiendo como hasta ahora, activo en redes, activo sobre el terreno, con más roads shows, a través de los canales de terceros..

Pico y pala, a medida que vayan avanzando, más mano de obra se necesitará sobre el terreno
El levantamiento de la estructura necesita sus plazos, el enladrillado, tabiqueria, etc no.. ahí se puede ir a destajo..
En breve se iniciará los trabajos de hormigonado y estructura de Horizon View y Breeze towers...
Se trabaja en varios emplazamientos....

Por ritmo de ventas/reservas, estoy seguro que este mismo año se van a poner a la venta las distintas promociones de la fase 2, con fecha de entrega en el 2029/2031..
De la fase 1 van a quedar los restos de cada promoción, excepto quizás los de Horizon Wiew, que son los más caros y de lujo...

rch1975

4,9

(1813)

9:20:21

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CLR

En resumen para mi,
Los rdos. todavía no reflejan en el balance todo lo hecho sobre el terreno, son a 31.12.2025
La actividad constructora para terceros como siempre da buenos márgenes y generan caja para destinar al proyecto,
El rdo negativo se debe al tipo ee cambio delneur respecto al dólar, que si bien como todo allá se cobra y paga en doláres no genera tensiones de caja...
Es un artificio contable al pasar todo a euros...
La empresa debe seguir vendiendo y, por otra parte, pico y pala a tope

rch1975

4,9

(1813)

8:39:59

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CLR

rch1975

4,9

(1813)

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0,54%

CLR

Sobre la cifra de ventas, estoy convencido que la gran parte del aumento que ha habido... unos 55M se han realizado n estos últimos 3 meses con el leva sarniento de las torres prime y el restaurante origen...

Los siguientes datos que sabremos serán a finales de octubre, con los rdos del primer semestre, mi cálculo es que deberían sobrepasar holgadamente los 400M, estar sobre los 420-440M...
Esto significaría que la fase 1 estaría prácticamente liquidada, salvo los restos de cada promoción exec8en horizontal Wiew qie son los más caros y exclusivos
Y por tanto se estaría comercializando la fase 2, con fecha de entrega en 2029/2031...
Todo esto estando en el 2026
La leche, impresionante...

rch1975

4,9

(1812)

8:24:39

0,54%

CLR

rch1975

4,9

(1812)

8:22:10

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CLR

Crecimiento en el fondo de maniobra, tesorería, etc
No hay tensiones financieras con la deuda...

rch1975

4,9

(1812)

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CLR

Existencias de 70 M en el balance.. a fecha 31.12.2025"
Las existencias son bienes propiedad de la empresa destinados a la venta, transformación o consumo en el ciclo productivo. Incluyen mercaderías, materias primas, productos en proceso y terminados, valorados a precio de coste."

A día de hoy con todo lo hecho sobre el terreno en los distintos lugares, a cuanto puede ascender esta partida del balance...

A 250M, 300M...?

rch1975

4,9

(1812)

8:15:58

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CLR

Bd
Espectaculares rdos.
Me gustan mucho...
Espero que el mercado sepa interpretarlos,...
La clave no está en el PyG, si no en el Balance como sabemos...
Cuando se vayan entregando los pisos, los datos se irán trasladando al PyG...

olivers

Ayer 22:35:03

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CLR

Pero.. Chicos!! los resultados, compro o vendo??? Conprar ya sé. ??

sergi78

4,8

(71)

Ayer 22:03:32

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CLR

Si tú compras un local de copas, haces un préstamo mobiliario, bebidas, publicidad, invitas a gente a ver el local antes de abrir. Está claro que son perdidas, hasta q no empiezas hacer caja. En una obra pagas sobre un 10% del valor del producto. Hasta que no den llaves, campo de golf, restaurante, genera dinero. Todo en ha su debido tiempo

5,0

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