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gv19

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ibexup

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roma65

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roma65

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rch1975

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Mensaje de: RCH1975 Hora: 01/05/2026 10:11:18
La única espina que veo que puede lastrar el PyG es el tipo de cambio.. Actualmente en 1,15-1,18 d..........

Respuesta (1): Ver Todas

Potenciar francia, italia, Alemania y españa principalmente como mercados prioritarios, si bien por cercanía, etc los mercados naturales son Usa y Canadá,

Es la que creo que habría que hacer, para intentar amortiguar el tipo de cambio..

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rch1975

10:11:18

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La única espina que veo que puede lastrar el PyG es el tipo de cambio..


Actualmente en 1,15-1,18 durante los últimos meses...
Mi pronóstico es que pueda llegar al 1,25...
Las políticas de trump,  la deuda usa totalmente desbocada,  más que en europa, y la menor importancia del dólar en las transacciones internacionales y a nivel global, nos puede llevar ahí


En el día a día allí no tendrá mucha importancia..
Pero al traspasar a euros para presentar las cuentas aquí,  es un margen importante...


La solución, es la de vender en euros, potenciar más el mercado de españa en particular, de ahí elnroad show de estos últimos días en varias capitales, y la apertura de oficinas en malaga y Madrid, y no en miami o new york..
Vender más en euros va a ser la clave
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deosuna

10:00:21

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rch1975

9:27:20

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Vendiendo como hasta ahora, activo en redes,  activo sobre el terreno, con más roads shows, a través de los canales de terceros..


Pico y pala, a medida que vayan avanzando, más mano de obra se necesitará sobre el terreno 
El levantamiento de la estructura necesita sus plazos, el enladrillado, tabiqueria, etc no.. ahí se puede ir a destajo..
En breve se iniciará los trabajos de hormigonado y estructura de Horizon View y Breeze towers...
Se trabaja en varios emplazamientos....


Por ritmo de ventas/reservas, estoy seguro que este mismo año se van a poner a la venta las distintas promociones de la fase 2, con fecha de entrega en el 2029/2031..
De la fase 1 van a quedar los restos de cada promoción,  excepto quizás los de Horizon Wiew,  que son los más caros y de lujo...
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rch1975

9:20:21

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En resumen para mi, 
Los rdos. todavía no reflejan en el balance todo lo hecho sobre el terreno, son a 31.12.2025
La actividad constructora para terceros como siempre da buenos márgenes y generan caja para destinar al proyecto, 
El rdo negativo se debe al tipo ee cambio delneur respecto al dólar, que si bien como todo allá se cobra y paga en doláres no genera tensiones de caja... 
Es un artificio contable al pasar todo a euros...
La empresa debe seguir vendiendo y, por otra parte,  pico y pala a tope
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rch1975

8:39:59

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