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Menores Costes de Interés: Al combinar esta emisión con la exención impositiva del Impuesto sobre Activos (comunicada en la OIR anterior), los rendimientos netos para el vehículo son mucho más eficientes, abaratando el coste total de la deuda. 1
Inyección Directa de Liquidez: Ofrece el músculo de caja necesario para acelerar las obras de urbanización profunda (viales, canalizaciones, subestaciones eléctricas) antes de encarar el grueso de las entregas de viviendas previstas para finales de 2026. 1
Hito de Credibilidad Institucional: La aprobación de una oferta pública de bonos fideicomitidos exige auditorías estrictas de los reguladores financieros de la zona del Caribe, validando de forma externa que las tasaciones de suelo informadas por la directiva (528 millones de dólares) son sólidas
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Doble dígito. Yo los espero sobre el 14%.
Puede ser que los bonos no vean la luz. Se los quede el emisor y sus amiguetes.
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Hay que tener en cuenta que ese tipo de bonos y en esa zona, suelen tener rentabilidades altas en comparación con lo que estamos acostumbrados en España.
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JA ya decía que el proyecto estaba en una fase donde si no llegaban, había recursos para realizar el proyecto financiándolo unicamanete con ventas.
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Básicamente, los bonos son un bien necesario de cara a la credibilidad del proyecto, y una forma elegante de que entren manos fuertes sin tener que comprar acciones.
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