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juan carlos armada

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Mensaje de: Carlos Hora: 11/06/2026 14:53:08
Pues el presidente dijo que Confotur no era " condición sine quanon" del proyecto pero que evidentem..........

Respuesta (5): Ver Todas

Los 10€ eran exclusivamente del valor de Confotur en unas condiciones de wacc y plazos de ejecución, luego el mercado dirá (espero) si es poco o mucho.

juan carlos armada

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Mensaje de: clerhp_ceo Hora: 11/06/2026 23:48:21
Recordad q cada uno valora como quiere y q el miedo (la tasa de descuento) es libre. Si el suelo val..........

Respuesta (1): Ver Todas

Soy accionista de Clerhp desde 2021 y ahora supone una posición del 50% de mi cartera (para horror de anslistas). Es una accion para toda la vida porque (aunque persisten grandes riesgos que estáis trabajando en eliminar), el modelo vertical excelente que habéis creado, el proceso continuo de dar más valor a los clientes y tu liderazgo son apuestas seguras. El valor irá aflorando y las valoraciones con asunciones probablemente muy conservadoras certifican que vamos para largo.

juan carlos armada

4,2

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Mensaje de: Carlos Hora: 11/06/2026 14:53:08
Pues el presidente dijo que Confotur no era " condición sine quanon" del proyecto pero que evidentem..........

Respuesta (4): Ver Todas

Investigando a más detalle, Confotur si aplica a no residentes con la exención del impuesto de transmisión (3%) y del patrimonio (1% anual por encima de unos 160.000 euros). Con estas cifras y dado el target de Larimar no parece que sea gran condicionante a las ventas (además de que la realidad de preventas es ESPECTACULAR).

juan carlos armada

4,2

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CLR

Mensaje de: darkinvestor Hora: 11/06/2026 22:27:39
Con todos mis respetos 1) o mienten para que les pagues 600 euros al año por su subcripción o 2) no ..........

Respuesta (1): Ver Todas

Reconozco ambigüedad en la respuesta que se referia el impacto de Confotur. Los 10€ es el valor de Confotur con unas determinadas asunciones de Wacc y plazos.

clerhp_ceo

5,0

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Ayer 23:48:21

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Recordad q cada uno valora como quiere y q el miedo (la tasa de descuento) es libre. Si el suelo valía 200M hace un año, hoy, con toda la obra ejecutada y el incremento de valor pues ya me contaréis

joyce

4,9

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Ayer 22:37:25

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CLR

Vamos a ver, no sé cuándo pero tiene que salir la actualización del valor de los terrenos, muy superior a la capitalización.

El valor es de hace un año sin urbanizar. A eso sumar las entregas de smapartamentos, adosados, servicios, etc.

Para mí el valor conservador ahora sería de 20 euros, teniendo en cuenta el valor de los terrenos y el movimiento de viviendas ya realidad

roma65

Pre

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Ayer 22:28:56

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Mensaje de: Carlos Hora: 11/06/2026 14:53:08
Pues el presidente dijo que Confotur no era " condición sine quanon" del proyecto pero que evidentem..........

Respuesta (3): Ver Todas

No le veo tanto freno a las ventas de tener o no tener Confotur...de hecho los 352 MM$ en preventas, cifra oficial de finales de abril han sido sin Confotur. Para un comprador los beneficios fiscales se aplican si obtienen la residencia y los mismos serán una minoría.

darkinvestor

Pre

5,0

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Ayer 22:27:39

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CLR

Mensaje de: Carlos Hora: 11/06/2026 14:53:08
Pues el presidente dijo que Confotur no era " condición sine quanon" del proyecto pero que evidentem..........

Respuesta (2): Ver Todas

Con todos mis respetos 1) o mienten para que les pagues 600 euros al año por su subcripción o 2) no tienen ni idea de valorar empresas ni de bolsa. Los 10 euros no hay por donde cogerlos ni el escenario más pesimista.

Que se cojan la licencia ambiental y vayan sumando que se puede ganar de cada elemento de la licencia y lo descuenten a una tasa razonable de cada año por la tasa a año 1 no es la misma que el año 5 y así. Esto yo lo he hecho yo.

En fin todas estas cosas nos dan la oportunidad para que el quiera acumular. Menos mal que ya no nos perjudican tanto esos comentarios. A estas alturas todavia hay gente que no se lo termina de creer. No pasa nada, el tiempo pone a cada uno en su lugar.

juan carlos armada

4,2

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Ayer 21:59:55

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Mensaje de: Carlos Hora: 11/06/2026 14:53:08
Pues el presidente dijo que Confotur no era " condición sine quanon" del proyecto pero que evidentem..........

Respuesta (1): Ver Todas

Los de Momentum Financial le dan un valor de 10€ por acción, todo lo que calitaliza ahora, además de que aplica a los compradores de viviendas y puede ser un freno a ventas. Pero más allá del valor intrínseco el mercado lo está esperando y no tenerlo sería creo bastante dañino para la cotización.

roma65

4,9

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Ayer 19:59:42

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CLR

https://www.larimarcity.com/es/noticias/larimar-tk-elevator-jcq-movilidad-vertical

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