Mensaje de: BARTH Hora: 23/08/2026 16:02:11
Gracias por compartir vuestra valoración. Y doy gracias en general porque son varias y distintas. Me..........
Falta Gv19 para dar fe y levantar acta, y a Clerhp para subir apuesta… Veo jamón y subo a apartamento Larimar!! Gracias por compartir vuestra valoración. Y doy gracias en general porque son varias y distintas. Me..........
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Mensaje de: tutatis Hora: 23/08/2026 15:04:29
Habla de valoracion a presente del proyecto en base a los flujos futuros. Quiza sea su valoracion a ..........
Correcto es como indicas. Casualmente se parece a los 60€ que comentó JA a los que pudieron ir a la reunión de minoritarios de PC Bolsa.Habla de valoracion a presente del proyecto en base a los flujos futuros. Quiza sea su valoracion a ..........
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Gracias por compartir vuestra valoración. Y doy gracias en general porque son varias y distintas. Me ayudais a desarrollar mis propias conclusiones.
Animo a que seáis más quienes compartan. Estaría bien registrarlas para el futuro, para cuando se vea cual secumple con mayor aproximacion.
Eso merece jamón!! por lo menos
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Habla de valoracion a presente del proyecto en base a los flujos futuros. Quiza sea su valoracion a dia de hoy?
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Juan Carlos, con todos los respetos.
Que clerhp tenga unos beneficios de 1.950 M netos en caja por el conjuntos de las fases de LarimarCity, sin sin deuda, y solo llegue a capitalizar 60 eur/acc por 18,172 M de acc, o sea 1.060 M..
Todo ello contando q no se expande con otros proyectos, ni invierte nada sin retorno de esta inversión, etc
A parte de los ingresos pasivos q a partir de qie se acabe la construcción de todo el proyecto va a tener via % cuota de propietarios mensual, alquileres de restaurantes, locales comerciales, gestion alq apartamentos, eventos, colegio y hospital y universidad privada, que es difícil a dia de hoy cuantificar, pero el mercado no descuente nada
Lo dicho, espero q vayas actualizando la tabla, menudo curre y que seas accionista
Los 60 los veremos caen
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Mensaje de: Juan Carlos Armada Hora: 23/08/2026 2:14:06
A ver si os gusta. No es consejo de inversión. Cada uno debe de hacer su propio análisis y considera..........
Se utiliza la metodología habitual de valoración a presente de un proyecto, trayendo el valor futuro a presente con un % de descuento. Es un error interpretar que el valor del proyecto irá subiendo según se ejecuten las fases, únicamente indica el valor que esa fase añade a la valoración presente. El error puede venir de las hipótesis, no de error de cálculo. Pegunta a Google irá aluna IA que te explique la metodología de descuento de flujos de caja.A ver si os gusta. No es consejo de inversión. Cada uno debe de hacer su propio análisis y considera..........
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Mensaje de: Juan Carlos Armada Hora: 23/08/2026 2:14:06
A ver si os gusta. No es consejo de inversión. Cada uno debe de hacer su propio análisis y considera..........
En 10 años me sale a un 10 - 11 % de incremento de la acción anual. No está mal, pero no algo increíble. A ver si os gusta. No es consejo de inversión. Cada uno debe de hacer su propio análisis y considera..........
Entiendo que en algún momento la empresa irá añadiendo proyectos y subirá el valor.
E igualmente y sin pretender faltar el respeto, estos cálculos pueden estar mal, aunque yo no tengo formación para atacar el informe
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Mensaje de: Juan Carlos Armada Hora: 23/08/2026 2:14:06
A ver si os gusta. No es consejo de inversión. Cada uno debe de hacer su propio análisis y considera..........
Lo ha confeccionado usted ?A ver si os gusta. No es consejo de inversión. Cada uno debe de hacer su propio análisis y considera..........
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Dusculpad, esta es la versión correcta la anterior duplicada Confotur. Tened en cuenta que la sensibilidad es muy alta según qué hipótesis que son opinables.
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