Acciones NEINOR HOM

Si los tipos se mantienen puede que las preventas no crezcan significativamente pero la demanda de vivienda hace que la previsión media para los dos años que vienen no baje del 8% precio vivienda de subida.. con lo que la caja generada por el negocio permite pagar los dividendos y asumir los costes etc... 

El precio suelo debería ser 18.50 de la nueva neinor y , si todo va bien, tras los dos años de reparto dividendo actuales 26 y 27 no bajar de 20 comenzando el 2028.

Tras la integración, la entidad resultante busca un equilibrio delicado: maximizar el retorno al accionista sin perder el grado de inversión.
?LTV (Loan to Value): El objetivo de la nueva Neinor es mantener un LTV (relación deuda/valor de activos) en el entorno del 20-25%. Esto se considera un nivel conservador y muy saludable en el sector inmobiliario.
?Deuda neta: Se estima que la entidad combinada gestionará una deuda neta proforma que no debería superar los 600-700 millones de euros, una cifra cubierta con creces por su generación de caja operativa (EBITDA).
?Sinergias financieras: Al ser una empresa mucho más grande, podrá acudir a los mercados de bonos con mejores condiciones que cuando iban por separado, reduciendo el coste de sus préstamos.