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Mensaje de: Juan Carlos Armada Hora: 23/08/2026 19:07:56
Sobre el Wacc tenéis la sensibilidad al 10% y 15% Por debajo de 10% en República Dominicana... esper..........
No es convincion, son datos por eso te pongo cosas concretas.Sobre el Wacc tenéis la sensibilidad al 10% y 15% Por debajo de 10% en República Dominicana... esper..........
12 millones, ya ganaba en Marelago antes del último acuerdo, por 8,3 millones con ese trabajo ni se despeina, lo que pones es un margen de 14% tan solo, eso no es Clerhp
Indicas 1 dólar de contribución comunidad al mes no es correcto, es el DOBLE son 2 $ al mes con sus actualizaciones, eso por poner un ejemplo serían con los 2,5 M de M2 60 millones anuales, lo que con tu márgen de 30% son 18 millones anuales de ahora de beneficio y tú lo valoras en 70 y algo, me da que no
La financiación veremos como va bajando o será con recursos propios, otras inversiones, etc...
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WACC 12, es la tasa de descuento que se utiliza para calcular el valor presente de los flujos de caja libre (FCF) futuros y ,poder de esta forma, valorar un proyecto de inversión. Pondera los costes de cada una de las fuentes de financiación de la compañía ya sean propios o ajenos (
No lo veo correcto, más de 9 no le daría.
Marelago valorarlo en 8,3 millones? creo estará en el doble mínimo; servicios, mobiliario también?
No miré más, con eso tengo una idea del análisis.
Está bien estudiar, es bueno tener una idea propia
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https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2026/08/21/6a882d47e5fdeabc0d8b4595.html?fbclid=PAdGRleAT1IMpwZG9mAmZkaWQWUM4gzCMrmvQSzoiqtWtGeqlyPfYju2V4dG4DYWVtAjExAHNydGMGYXBwX2lkDzEyNDAyNDU3NDI4NzQxNAABp8fe125FdxxAzVxb7L5jHI67y_cYib9HngMX9vP-oEPfxLSIq6vNAl4x4CHp_aem_jduxowT_xopt96ct8rbmnw
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La noticia en Expansión
Aunque la principal vía para costear el megaproyecto seguirá siendo el flujo de caja de las preventas y los recursos propios, la deuda (incluyendo bonos y créditos bancarios) está ganando peso y se estima que representará aproximadamente el 30% de la financiación total de la obra.
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Mensaje de: Pacojoy Hora: 21/08/2026 14:08:00
Mucha venta hoy para tener noticias
Las mismas que compras... al menos ellos las tenían ,;)))Mucha venta hoy para tener noticias
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https://www.estrategiasdeinversion.com/actualidad/noticias/empresas/aprobacion-del-programa-de-clerhp-para-emitir-n-943933
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Emisión bonos Fideicomiso Larimar
- Hasta 75 Millones dólares USD
- Según el ritmo de necesidades que Clerhp demande
- Programa rotativo de 10 años (duración como el proyecto). Irán venciendo y renovándose según interés de Clerhp entiendo, con menor interés pienso.
- Rating Grado de Inversión MOODY`S A-pa. (La primera o segunda Agencia de calificación de Crédito del Mundo)
-Bonos listados en Bolsa Latinoamericana de Valores LATINEX, Cotizados para mayor liquidez
- Entidad estructuradora Mercantil Servicios Financieros Internacionales
- Emisión inmediata. Objetivo acelerar el proyecto.. y crecimiento creo
Felicitaciones a Juan Andrés, equipo y accionistas!! en tan poco tiempo todo lo conseguido.
Hasta el Ibex! ...
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Mensaje de: Juantxu34 Hora: 19/08/2026 6:35:56
El resultado entre Comercialización 4000M $
Inversión 2200M $
son 1800M $ de beneficios.
En esos 10 años por otras actividades, más restaurantes hoteles, comercio, hospital, etc. en propiedad, esa parte la valoro en mínimo 500 M €.
A sumar los otros proyectos que pueda hacer en ese tiempo, que todavía no se pueden valorar.
Un x6 si todo va bien en 10 12 años
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Mensaje de: Ricard Monge Hora: 16/08/2026 19:05:21
A ver si podemos confirmar. Yo tengo la memoria de PRIME TOWERS y en la planta baja (Nivel 1) si par..........
En Prime no hay planta baja, empiezan en la uno a la dieciséis con apartamentos numerados 101, 104,etc. nunca planta baja. A ver si podemos confirmar. Yo tengo la memoria de PRIME TOWERS y en la planta baja (Nivel 1) si par..........
Vamosss... y en 2027 al Continuo
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Mensaje de: Joyce Hora: 15/08/2026 13:16:20
Confotur se hizo para incentivar a zonas menos desarrolladas para el turismo, en 2013 se cambió la L..........
Gracias. La filosofía es lo que me gustaría se entendiera más, no sé a que precio estará el que sea, pero hay muchos inputs positivos que vendrán y elevarán la cotización con sus altos y recortes, no voy a intentar saberlo porque sería inútil, solo que va a valer mucho másConfotur se hizo para incentivar a zonas menos desarrolladas para el turismo, en 2013 se cambió la L..........
Clerhp está entrando queda un tiempo pero ya está cada vez más cerca, en un círculo de liquidezcaja-inversión escogiendo lo mejor, que nos va a llevar muy alto
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