La demanda de vuelos desde Canadá al sur de Florida ha disminuido aproximadamente un 20 % desde la llegada de Trump; es un hecho que se está cargando el turismo canadiense en el sur de Florida (Canadá es el mayor emisor de turistas en Florida, 3,3MM en 2024 y a su vez el segundo mayor emisor de turistas a RD con 1MM).


Hay que aprovechar la coyuntura para vender RD y Larimar a los canadienses, la oportunidad y el mercado es muy grande.

Me he pateado Continuo y Growth de arriba a abajo y no hay una combinación "valor oculto timing" igual. Y es que el pistoletazo de salida del proyecto esta aquí. Aquí la clave son las ventas y no hace falta ser un lince para saber que una vez iniciada la estructura de las Prime (Abril- Mayo), con el restaurante terminado y las primeras piscinas y espacios comunes tomando forma, el ritmo de ventas va a entrar en un terreno nuevo. Mucho comprador necesita tangibilidad, "tocar y empezar a vivir el proyecto" y eso Clerhp lo ha tenido muy en cuenta.
7.500 seguidores ya en IG y una Red de Brokers muy bien cimentada.
Y sí, muy bien ese PN recalculado sin Confotour para impactar positivamente al mercado cuando se confirme la concesión y tener un buen colchón de BN en la recámara (moderar expectativas para luego sorprender siempre es y será un Win Win).

2025 será un año clave para los inversores españoles que buscan expandir sus horizontes. Este año, la feria de SIMA tiene un enfoque especial: el stand del inversor estará dedicado a RD, un mercado emergente que se está consolidando como una alternativa sólida frente a los desafíos actuales del Real Estate en España. Las ventajas de invertir en RD son múltiples, ya que el país ofrece un entorno seguro para los inversores y una economía en crecimiento que atrae a quienes buscan diversificar su cartera. Con un mercado inmobiliario en constante expansión, Larimar City & Resort se presenta como una de las opciones más atractivas para quienes desean invertir en un destino emergente con gran potencial.

Acabo de ver la entrevista y para mi, es de lo más clarividente, en sentido positivo.


1 - Restaurante casi terminado en Mayo o Junio.
2 - Inicio estructura primeras torres en 2, 3 o 5 semanas.
3 - Se propusieron un objetivo de captación de 5 MM en el programa de bonos y deuda para el 4T de 2024 y obtuvieron 6,3 MM.
4 - Estamos ya con todos los permisos listos de construcción.
5 - El proyecto no depende del programa de bonos, Larimar es perfectamente viable, lo que se busca con el programa de bonos es acelerar.
6 - A final de 2025, ya estarán prácticamente para entrega, varias de las torres, que se entregarán en 2026.


Si la clave en las inversiones es el timing, en este caso y sólo en mi opinión, no podría ser mejor.

Con estos datos, se estima que entre 2025 y 2030, 28.652.570 personas serán candidatas ideales para adquirir propiedades en República Dominicana, ya sea para residir o para alquilar.

Estos números sugieren que el riesgo de una burbuja inmobiliaria se reduce, ya que existe una demanda externa con un poder adquisitivo más alto, mientras que la oferta se adapta a las necesidades de los extranjeros. Por lo tanto, los precios en el mercado inmobiliario seguirán en tendencia ascendente.

Ahora nos fijaremos en dos países en concreto para entender este fenómeno.


Estados Unidos, con una población de 341.513.900 de habitantes, se espera que desde el 2025 al 2030, cumplan 65 años 25.852.570 personas, o lo que es lo mismo, cada día cumplirán 65 años algo más de 14.000 estadounidenses. El año 2024 marcó el inicio de la "Zona Peak 65", el mayor aumento de estadounidenses en edad de jubilación que cumplen 65 años en la historia de Estados Unidos.


Canadá, con una población de 41.528.680 habitantes, se espera que desde el 2025 al 2030, cumplan 65 años 2.800.0002 canadienses, o lo que es lo mismo, cada día cumplirán 65 años algo más de 1.500 canadienses.

Los problemas demográficos, como las pirámides poblacionales invertidas en muchos países, han convertido a RD en un destino preferido para este grupo de población. Los factores clave que atraen a jubilados estadounidenses y canadienses son el clima favorable, un costo de vida más bajo, el fácil acceso a la residencia y la cercanía geográfica. La pensión media en EE. UU. es de 1,976 dólares, lo que dificulta mantener el mismo estilo de vida que tenían durante su vida activa. Por ello el gobierno dominicano, en su política de atraer capital exterior, facilita la residencia, a todos aquellos extranjeros que puedan demostrar una renta mensual de 2.000$ o a todos aquellos extranjeros que realicen inversiones por un monto mínimo de 200.000$.