La empresa más rentable por dividendo de la bolsa confirma fechas de reparto para este mes con retención casi nula

La promotora vasca, en plena OPA sobre AEDAS Homes, confirma fechas del primer dividendo de 2026: renta un 5 % en este primer tramo, esperándose otro de una cuantía prácticamente similar en el resto del ejercicio dentro de su plan de remuneración al accionista. 

Neinor Homes ha confirmado su primer dividendo del año 2026, reafirmando su política de remuneración estable a los accionistas en un contexto de crecimiento sostenido del mercado residencial español, algo que también se traslada a su evolución en bolsa. El pago está programado para el 12 de febrero, mientras que la fecha de ex-dividendo, el último día en que se pueden adquirir acciones con derecho al pago, será el 9 de febrero.

En esta ocasión, Neinor Homes distribuirá un total de 92 millones de euros, lo que se traduce en un dividendo bruto por acción de 0,9327 euros, aproximadamente 0,9234 euros netos tras la retención fiscal correspondiente. Esta remuneración ofrece a los inversores una rentabilidad cercana al cinco por ciento sobre la cotización actual. El pago anunciado constituye el primer tramo del dividendo total previsto por la compañía para el ejercicio 2026, que se estima en alrededor de 250 millones de euros y que se repartirá en varios pagos a lo largo del año.

El dividendo de febrero de 2026 llega en un momento de estabilidad para la compañía. Los analistas destacan que Neinor Homes ha conseguido mantener un equilibrio entre el reparto a los accionistas y la reinversión de beneficios en nuevos desarrollos. La empresa ha cerrado ejercicios recientes con resultados sólidos, reflejando un control eficiente de costes y un desempeño positivo en ventas de viviendas, factores que permiten sostener la política de dividendos sin comprometer su capacidad de inversión. Además, está inmersa en plena aceptación de la OPA sobre AEDAS Homes, empresa cotizada también el Continuo, que tras la OPA mantendrá su actividad residencial y marca, pero consolidando sus cuentas en el perímetro de Neinor. 

Dividendo sin retención de Hacienda: se realiza mediante la reducción de capital social

Aunque el dividendo de la empresa sí tiene retención fiscal, esta apenas es del 1 %, que va destinada a la Hacienda Foral de Bizkaia por las aportaciones devueltas. La empresa retiene y liquida directamente las cantidades, por lo que el neto será de apenas un céntimo menos por acción. No obstante, lo más llamativo es que esta retribución no está sujeta a los porcentajes de IRPF de la Hacienda española, aunque sí habrá que declararlo cuando se vendan las acciones al mercado como rendimiento de capital mobiliario en la base del ahorro del impuesto. 

La rentabilidad aproximada sobre la cotización actual se sitúa en torno al cinco por ciento. 

Neinor Homes se fundó en 2015, tiene sede en Bilbao y cotiza en el IBEX Small Cap. Su actividad principal es la promoción de viviendas de obra nueva y la gestión de suelo urbanizable. La compañía controla todo el proceso de desarrollo de sus proyectos, desde la adquisición del suelo hasta la venta de las viviendas, lo que le permite optimizar márgenes y rentabilidad. Tiene presencia en las principales ciudades españolas, incluyendo Madrid, Barcelona y Valencia, y su cartera de proyectos incluye tanto viviendas unifamiliares como bloques residenciales