CoStar Group cierra la compra de Zonda por 800 millones de dólares en efectivo

CoStar Group, cotizada en Nasdaq bajo el símbolo CSGP, anunció el 21 de agosto de 2026 el cierre de la adquisición de Zonda por 800 millones de dólares en efectivo. La operación, comunicada inicialmente el 29 de mayo, se ha completado después de obtener las aprobaciones regulatorias requeridas y de cumplir las condiciones habituales de cierre, según informó la compañía.

Con la transacción ya finalizada, CoStar incorpora una plataforma especializada en datos, análisis y soluciones tecnológicas para el mercado de vivienda nueva en Norteamérica. La adquisición añade además los marketplaces NewHomeSource.com y Livabl a los activos del grupo.

Una plataforma orientada al mercado de vivienda nueva

Zonda cuenta con más de 3.000 clientes, entre ellos grandes constructores, promotores inmobiliarios, proveedores y prestamistas de Norteamérica. Su oferta reúne datos sobre construcción residencial, software destinado a constructores y plataformas digitales para la comercialización de vivienda nueva.

Las cifras divulgadas por CoStar sitúan los ingresos de Zonda en aproximadamente 170 millones de dólares en 2025. La empresa también comunicó para ese ejercicio un margen de EBITDA ajustado del 23%. Esta última es una métrica no GAAP y corresponde al desempeño histórico comunicado de Zonda, no a una previsión sobre los resultados posteriores a su incorporación a CoStar.

El grupo enmarca la compra en el mercado estadounidense de vivienda nueva, que estima en alrededor de 400.000 millones de dólares de ventas anuales. Esa dimensión describe el tamaño estimado del mercado citado por la compañía y no constituye una proyección de ingresos ni una garantía de penetración comercial para el negocio adquirido.

Contexto de los resultados de CoStar

El cierre se produce tras un segundo trimestre de 2026 en el que CoStar reportó ingresos de 925 millones de dólares, un aumento interanual del 18%. El EBITDA ajustado fue de 184 millones de dólares, más del doble que un año antes, de acuerdo con las cifras recogidas en el comunicado corporativo.

Dentro de ese desempeño, los ingresos residenciales alcanzaron 444 millones de dólares, con un crecimiento interanual del 33%. CoStar señaló igualmente que el segmento residencial registró EBITDA ajustado positivo durante el trimestre. Estas magnitudes ofrecen el contexto financiero previo al cierre, pero no permiten atribuir a Zonda resultados ya obtenidos por el grupo.

Integración pendiente de ejecución

La finalización de la compra confirma el pago y el traspaso de la compañía adquirida bajo los términos anunciados. La integración operativa, comercial y tecnológica de Zonda dentro de CoStar queda por ejecutar. Cualquier efecto sobre ingresos, márgenes, crecimiento o creación de valor dependerá de esa integración, de la evolución de la demanda y de las condiciones del mercado residencial.

Por tanto, el anuncio acredita un hecho corporativo consumado: la adquisición se ha cerrado tras las autorizaciones y condiciones pertinentes. No establece por sí mismo sinergias cuantificadas, rentabilidad futura ni una relación causal con la evolución bursátil de las acciones de CoStar.