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Por cierto, hablando de Larimar; el año pasado, en fase temprana de proyecto, se vendieron nada menos que 80MM en apartamentos de Abril a Junio y casi 60 MM de Julio a Octubre; de mantener la misma estacionalidad en 2025 (cosa bastante factible porque ahora hay mucho más que mostrar), los 385-400 MM de Fase I estarán a la vuelta de la esquina.
Afirmativo Gbolsa, espero que nos vaya muy bien a todos.
Afirmativo Gbolsa, espero que nos vaya muy bien a todos.
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Mensaje de: Demeiga Hora: 18/03/2025 12:42:08
Si yo fuese un cabron, este tipo no escribe más en un foro ,con este mensaje y otras perlas más que ..........
Si yo fuese un cabron, este tipo no escribe más en un foro ,con este mensaje y otras perlas más que ..........
A ver Demeiga , lo de los jamones como tú dices , es cosa nuestra .
Otra cosa es que posteriormente él accediera a nuestra petición y los regalase Clerhp.
Lo que no entiendo es por qué estás cosas molestan.
Creo que te debe dar igual, pero bueno, tú sabrás por qué te molesta y enfada una cosa sin ninguna trascendencia
Otra cosa es que posteriormente él accediera a nuestra petición y los regalase Clerhp.
Lo que no entiendo es por qué estás cosas molestan.
Creo que te debe dar igual, pero bueno, tú sabrás por qué te molesta y enfada una cosa sin ninguna trascendencia
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Mensaje de: Landon Hora: 18/03/2025 18:17:15
Clerhp es de las constructoras más importantes que operan actualmente en RD en cuanto a obra en curs..........
Clerhp es de las constructoras más importantes que operan actualmente en RD en cuanto a obra en curs..........
Yo me reitero... Los terrenos de Larimar tienen 2.5MM de m2 construibles aproximadamente. Las parcelas de las primeras villas están vendiéndose el suelo a 225USD/m2. Los terrenos están libres de cargas.
Sé que la primera tasación teórica es de 200 millones de USD los terrenos (aprox 100USD/m2), pero la realidad es que ya es más del doble en función del precio de venta de las parcelas. Eso daría un valor teórico de los terrenos de más de 500Millones de USD ahora mismo que no hay nada.
Si finalmente se consigue arrancar la primera fase. la más difícil por empezar de cero, esta empresa valdrá varios miles de millones en unos años. Si no, al tiempo.
Sé que la primera tasación teórica es de 200 millones de USD los terrenos (aprox 100USD/m2), pero la realidad es que ya es más del doble en función del precio de venta de las parcelas. Eso daría un valor teórico de los terrenos de más de 500Millones de USD ahora mismo que no hay nada.
Si finalmente se consigue arrancar la primera fase. la más difícil por empezar de cero, esta empresa valdrá varios miles de millones en unos años. Si no, al tiempo.
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2 riesgos fundamentales a lo largo de esta inversión.. El primero es no poder arrancar Larimar por falta de financiación (no lo parece) y el segundo es el "riesgo País" que de momento tampoco lo parece por estar Abinader, pero a futuro nunca se sabe..
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Mensaje de: Gbolsa Hora: 18/03/2025 18:44:45
2 riesgos fundamentales a lo largo de esta inversión.. El primero es no poder arrancar Larimar por f..........
2 riesgos fundamentales a lo largo de esta inversión.. El primero es no poder arrancar Larimar por f..........
Yo pienso igual, a mí desde que JA me rechazo el emitir bonos convertibles...entiendo que aún no ha llegado a esa necesidad y por ende aún ve viable tener financiación mejor para la cotización. Yo dentro de lo jodido por la cotización, estoy tranquilo. Y mientras metiendo los pluses del resto de inversiones para acumular en clerhp...
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Mensaje de: Demeiga Hora: 18/03/2025 12:42:08
Si yo fuese un cabron, este tipo no escribe más en un foro ,con este mensaje y otras perlas más que ..........
Si yo fuese un cabron, este tipo no escribe más en un foro ,con este mensaje y otras perlas más que ..........
A mi me la trae al pairo sinceramente
Solo puntualizó ciertas cosas de ciertos comentarios
Solo puntualizó ciertas cosas de ciertos comentarios
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Mensaje de: lelogr777 Hora: 18/03/2025 18:53:03
Demeiga necesitas un abrazo?
Demeiga necesitas un abrazo?
Yo? No hombre, no estoy aquí pillado
Pero unas birras si
Pero unas birras si
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"en VARIAS FASES" cuando lo necesiten no lo han entendido
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Mensaje de: Demeiga Hora: 18/03/2025 12:37:39
Señores De nuevo tengo la puñetera razón!!! No había ni hay financiación Lo dije en su día y el se..........
Señores De nuevo tengo la puñetera razón!!! No había ni hay financiación Lo dije en su día y el se..........
Lógicamente las rondas de los bonos, (son 500 bonos en total, como cantidad maxima), son las que tienen por objeto la captación de inversores.
El total del montante no necesitas tenerlo disponible desde el minuto 1. Basta con tenerlo para ir cubriendo las necesidades operativas según vas avanzando en la ejecución de la construcción.
E incluso puede ocurrir que no tuvieras necesidad de emitir todos los bonos.
Es como el disponible de una línea de crédito.
El total del montante no necesitas tenerlo disponible desde el minuto 1. Basta con tenerlo para ir cubriendo las necesidades operativas según vas avanzando en la ejecución de la construcción.
E incluso puede ocurrir que no tuvieras necesidad de emitir todos los bonos.
Es como el disponible de una línea de crédito.
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Mensaje de: Demeiga Hora: 18/03/2025 12:42:08
Si yo fuese un cabron, este tipo no escribe más en un foro ,con este mensaje y otras perlas más que ..........
Si yo fuese un cabron, este tipo no escribe más en un foro ,con este mensaje y otras perlas más que ..........
El tema de los jamones y viajes es una iniciativa particular de un grupo de gente que escribe en un foro, y de un señor, dirigente de la empresa, que colabora a título personal.
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Mensaje de: Demeiga Hora: 18/03/2025 17:58:12
Steelsar, a MI no me convences Y SALE Y SALIO TODO LO QuE DIJE POR MUCHO QUE JODA Salió el ceo ..........
Steelsar, a MI no me convences Y SALE Y SALIO TODO LO QuE DIJE POR MUCHO QUE JODA Salió el ceo ..........
Yo no pretendo convencer a nadie de nada. Ni convencerte en concreto a ti de nada.
Estoy explicando las cuestiones de obra que has citado.
No es cierto que no haya dinero para maquinaria. No es cierto que no se esté utilizando materiales. No es cierto que no se haya iniciado la construcción del campo de golf. Y no es cierto lo de las piscinas.
Sin más. A partir de ahí cada cual puede verlo como quiera.
Del tema plazos yo no he hablado. De momento los hitos se han ido cumpliendo aunque una megabovra como esta no está exenta de poder incurrir en ciertos retrasos, que bien explicados y argumentadas técnicamente, será incluso entendidos por el mercado. No se trata de hacer causa de dichos retrasos.
Estoy explicando las cuestiones de obra que has citado.
No es cierto que no haya dinero para maquinaria. No es cierto que no se esté utilizando materiales. No es cierto que no se haya iniciado la construcción del campo de golf. Y no es cierto lo de las piscinas.
Sin más. A partir de ahí cada cual puede verlo como quiera.
Del tema plazos yo no he hablado. De momento los hitos se han ido cumpliendo aunque una megabovra como esta no está exenta de poder incurrir en ciertos retrasos, que bien explicados y argumentadas técnicamente, será incluso entendidos por el mercado. No se trata de hacer causa de dichos retrasos.
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Mensaje de: Landon Hora: 18/03/2025 18:17:15
Clerhp es de las constructoras más importantes que operan actualmente en RD en cuanto a obra en curs..........
Clerhp es de las constructoras más importantes que operan actualmente en RD en cuanto a obra en curs..........
La extensión de Larimar multiplica por varias veces incluso, la de buena parte de esas que has citado.
Atlántida, por cierto, otra iniciativa española también.
Atlántida, por cierto, otra iniciativa española también.
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Mensaje de: Landon Hora: 18/03/2025 18:17:15
Clerhp es de las constructoras más importantes que operan actualmente en RD en cuanto a obra en curs..........
Clerhp es de las constructoras más importantes que operan actualmente en RD en cuanto a obra en curs..........
La fase I es la que se está ejecutando.
Por tanto esta iniciada hace mucho.
Por tanto esta iniciada hace mucho.
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CLDR está un poco tenso el foro de Marie Clerhp , el tiempo dará o quitará razones .s2
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Mensaje de: INYPSA2 Hora: 19/03/2025 9:16:43
CLDR está un poco tenso el foro de Marie Clerhp , el tiempo dará o quitará razones .s2
CLDR está un poco tenso el foro de Marie Clerhp , el tiempo dará o quitará razones .s2
si apareces tu por aqui, ruina segura !!!
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Mensaje de: INYPSA2 Hora: 19/03/2025 9:16:43
CLDR está un poco tenso el foro de Marie Clerhp , el tiempo dará o quitará razones .s2
CLDR está un poco tenso el foro de Marie Clerhp , el tiempo dará o quitará razones .s2
Carlos Marti, te estas saliendo de tu zona de confort, ves donde estas mas comodo.GRACIAS.
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CLDR Jajajaj q cachondo el Sr Martí , pues claro q si aparezco quiebra , de hecho en los últimos tiempos pierdo el 80% de las veces . S2 para Carlitos .
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Mensaje de: INYPSA2 Hora: 19/03/2025 13:33:55
CLDR Jajajaj q cachondo el Sr Martí , pues claro q si aparezco quiebra , de hecho en los últimos tie..........
CLDR Jajajaj q cachondo el Sr Martí , pues claro q si aparezco quiebra , de hecho en los últimos tie..........
por que empiezas todos los mensajes con CLDR.
Gracias
Gracias
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